¿Le negaron una hipoteca de refinanciamiento con retiro de efectivo? Vender y Arrendar su casa.

Daniel Abadi

¿Le negaron una hipoteca de refinanciamiento con retiro de efectivo? – Calificar para una hipoteca es difícil para muchos propietarios, especialmente para aquellos con problemas de crédito o de ingresos. Usted y su casa deben cumplir con las rigurosas pautas de los prestamistas para obtener la aprobación de un préstamo en estos días. Es importante comprender cuál es su posición antes de comenzar el proceso de solicitud de hipoteca. Debe organizar sus documentos de ingresos y activos y conocer su puntaje de crédito.

Tenga en cuenta que ya no se trata solo de cuán puntualmente paga su pago mensual o cuán alto es su puntaje de crédito. Los activos que tiene, la deuda que tiene en comparación con sus ingresos (relación de deuda a ingresos) y el valor de tasación (relación de préstamo a valor)  de la propiedad tienen un gran impacto en su capacidad para obtener la aprobación.

Si está buscando extraer capital de su casa obteniendo un retiro de efectivo para refinanciar la hipoteca, el escrutinio puede ser aún más estricto.

Cada prestamista tiene su propio conjunto de criterios de calificación. Por supuesto, existen pautas de la industria que deben observar, pero los comités de crédito tienen la última palabra.

Es importante tener en cuenta que si un banco le ha rechazado una hipoteca con retiro de efectivo, es posible que encuentre requisitos diferentes en otro prestamista.

Si su solicitud de hipoteca con retiro de efectivo es denegada y no desea mudarse de su hogar, ahora hay otras opciones disponibles para usted.

Un Leaseback de su casa puede resolver sus necesidades financieras.  Con un Leaseback, puede vender su casa a un Inversionista/Comprador y permanecer en ella como arrendatario sin todos los gastos de propiedad. Puede recibir el valor acumulado en su casa después de deducir los costos de cierre estándar y permanecer en su casa con un contrato de arrendamiento vigente.

Ser propietario de una vivienda conlleva una gran responsabilidad y, a veces, una pesada carga financiera que afecta las decisiones que toma. Cuando se enfrenta a circunstancias financieras que no se resuelven de la manera tradicional, debe pensar fuera de la caja. Un Leaseback puede darle la capacidad de acceder a los fondos necesarios sin interrumpir su situación de vida.

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